Prawo

• Swobodne dysponowanie lokalem a wspólnota mieszkaniowa Właściciel mieszkania nie potrzebuje zgody wspólnoty by wynajmować mieszkanie lub założyć w nim biuro. Jednak swoboda dysponowania nieruchomością nie jest nieograniczona - czytamy w "Rzeczpospolitej".
• Warto pójść do notariusza Jeśli podpisujemy umowę z deweloperem, zróbmy to za pomocą aktu notarialnego - radzi "Rzeczpospolita".
• Cisza nocna Robiąc remont mieszkania, czy urządzając zabawę, musimy mieć na uwadze, czy hałas nie jest zbyt uciążliwy dla naszych sąsiadów. Inaczej może nas spotkać interwencja policji i grzywną w wysokości 200 złotych, a nawet aresztem. Kwestie te regulują odpowiednie przepisy kodeksu wykroczeń i kodeksu cywilnego.
• Jak nie płacić podatku od sprzedaży mieszkania Od 1 stycznia 2009 roku obowiązują znowelizowane przepisy o PIT. Dzięki nim można sprzedać mieszkanie nie płacąc od tego podatku - pisze "Rzeczpospolita".
• Przy zmianie zarządcy wspólnoty potrzebny notariusz Sąd Najwyższy potwierdził w uchwale z 21 stycznia, że członkowie wspólnoty mieszkaniowej mogą zmienić zarządcę wspólnej nieruchomości tylko w przez podjęcie uchwały zaprotokołowanej przez notariusza – pisze „Rzeczpospolita”.
• Samorządowe dotacje nie dla wspólnot mieszkaniowych Dotacja dla wspólnoty mieszkaniowej nie służy realizacji celów publicznych, lecz właścicielom lokali należących do niej, orzekł Naszelny Sąd Administracyjny - donosi "Rzeczpospolita".
• Książeczki mieszkaniowe pomocą przy kredycie Pieniądze zgromadzone na książeczkach mieszkaniowych będzie można wykorzystać jako wkład własny do kredytu mieszkaniowego - pisze "Gazeta Prawna".
• Świadectwa energetyczne Styczniowy magazyn "Murator" zamieszcza najważniejsze informacje dotyczące świadectw energetycznych. Od pierwszego stycznia powinien je posiadać prawie każdy budynek i lokal wprowadzany do użytku lub obrotu. Istnieją jednak wyjątki od tej reguły a same przepisy nie wszędzie są precyzyjne.
• Premie remontowa i termomodernizacyjna zwolnione z PIT Dofinansowanie remontów budynków wielorodzinnych z budżetu państwa przewiduje ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. nr 223 2008, poz 1459). Premia ta będzie, podobnie jak premia termomodernizacyjna, wolna od podatku.
• Łatwiej o dopłatę do zakupu mieszkania Więcej osób uzyska dopłaty do kredytów na zakup mieszkania. Łatwiej będzie też znaleźć mieszkanie spełniające warunki otrzymania dopłat.
• SM nie będzie mogła eksmitować za brak członkostwa Trybunał Konstytucyjny uznał za niekonstytucyjny przepis zezwalający na eksmisję lokatora nie będącym członkiem spółdzielni mieszkaniowej (art. 227 ust. prawa spółdzielczego) - podaje "Rzeczpospolita".
• Certyfikaty energetyczne po nowemu Certyfikaty energetyczne nie będą wymagane przy sprzedaży lokalu. To jedna ze zmian w prawie budowlanym, które przygotowuje Ministerstwo Infrastruktury - pisze "Rzeczpospolita".
• Więcej osób uzyska premię gwarancyjną Książeczka mieszkaniowa zapewni premię gwarancyjną przy wykupie mieszkania lub spłacie kredytu - pisze "Rzeczpospolita".
• Kamienicznicy chcą realnej gotówki Państwo chce dopłacać do remontów prywatnych kamienic. Ma to stanowić rekompensatę za dziesięcioletnie ograniczenia swobody podnoszenia czynszów. Właściciele uważają rekompensatę za pozorną i chcą protestować - pisze "Rzeczpospolita".